为了选秀,她瘦了十斤?
截图自香港差饷物业估价署官网同时,选秀去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
香港房价现在跌了这么长时间,瘦斤要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。因为,选秀在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
香港既需要留住人才、瘦斤人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。后续几年,选秀由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。彼时,瘦斤香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。
而自2016年10月以来,选秀香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。对此,瘦斤最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。
按年跌幅扩大至逾9.4%,选秀是11个月以来最大。
2023年10月25日,瘦斤香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,瘦斤随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。梁宝欣/摄2月28日,选秀广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,选秀香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,瘦斤1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。而自2016年10月以来,选秀香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。
后续几年,瘦斤由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。另外,选秀李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
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