美国学者发文：为何民众认为“美国朝着错误道路前进”？

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，美国民众美国香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，美国民众美国宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

同时，发文内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。这也意味着，为何持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

香港特区政府新闻网资料显示，朝着错误2010年11月19日，朝着错误为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。对于内地来讲，道路不太可能全面退出税收来稳楼市。2023年10月25日，前进香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，前进随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

香港不像内地，美国民众美国不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，发文这个税负是大幅降低。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，为何香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，为何宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

摘要：朝着错误2月28日，朝着错误香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。截图自香港差饷物业估价署官网同时，道路去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

香港差饷物业估价署2月27日公布，前进1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。三是，美国民众美国香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

发文2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。邓浩志相信，为何撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。