毛坦厂中学旁两居室年租金3万
2023年10月25日，毛坦香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，毛坦随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
需要注意的是，厂中住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港房价现在跌了这么长时间，学旁要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。
有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，两居陈茂波表示，两居经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。按年跌幅扩大至逾9.4%，室年是11个月以来最大。而自2016年10月以来，租金香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。
二是，毛坦房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。这也意味着，厂中持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。
因此，学旁当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
6个月以上至12个月之间转售，两居税率10%。一方面，室年房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。
据记者了解，租金香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。此外，毛坦李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，厂中1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。摘要：学旁2月28日，学旁香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
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