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后续几年,忠实由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,好用这个税负是大幅降低。而截至2024年1月,户电工香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,户电工家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。
彼时,外光香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。邓浩志相信,忠实撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。内地买家情况不一样,好用但是也省了很多税负。
据记者了解,户电工香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。李宇嘉则提到,外光香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
另外,忠实李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
此外,好用李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,户电工而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、外光留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。忠实责任编辑:张蓓主编:张豫宁。
香港房价现在跌了这么长时间,好用要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。这也意味着,户电工持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。
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